不可以。原则上无论是购买房产还是租赁的房产，都不允许出租、转租或分租。只能用于自住（虽然马耳他永居身份并没有居住的要求）。
马耳他投资移民，申请的条件主要是购房或租房。如果申请人选择购房，有两种投资方式：
- 在马耳他主岛购房，房价需要35万欧元以上；
- 如果在格左岛/马耳他南部购房，房价需要30万欧元以上。
如果申请人选择租房，也有两种投资方式：
- 在马耳他主岛上，需要年租金1.2万欧元以上房产；
- 在格左岛/马耳他南部，需要租金1万欧元以上的房产。
马耳他投资移民政策之所以要求申请人必须在马耳他购房或租房，除了因为要活跃当地房地产买卖和租赁市场外，还有一个重要原因是申请人必须在马耳他境内有一个住址。以便联系和寄送身份证件。
因此，马耳他政府要求通过投资获得永久居民身份的移民，只能能将购买的房产或租赁的房产作为住房，不能对外出租。也不允许对房产进行转租或分租。
申请马耳他投资永居，除了购房或租房的投资之外，还需要完成政府捐赠（购房投资者，捐赠2.8万欧元；租房投资者，捐赠5.8万欧元）、慈善捐赠（2000欧元）、政府申请费4万欧元。
马耳他投资移民是一步到位的永久居民。一人投资申请，全家四代人可以同时获得身份（包括主申请人、配偶、27岁以下子女、父母和祖父母）。审批时间只需3个月。
马耳他投资移民，无需居住，来去自由。方便有子女国际教育需求，或养老退休安排的家庭。
更多移民资讯，请咨询美嘉出国