• 粤公境准字[2012]第82号
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    【移民咨询】葡萄牙购房移民,可以购买什么样的房产?

    从2022年1月开始,葡萄牙投资移民就不能通过购买住房来办理了。目前政策,允许申请人购买28万欧元以上的商业房产或认购50万欧元的基金办理移民

    1. 通过购买商业房产办理

    购房办理葡萄牙移民,申请人需要投资28万欧元以上,且只能购买商业房产。

    (1)商业房产的范围

    可以用来办理移民的葡萄牙商业房产,包括商铺、酒店物业、写字楼等。可以是新房,也可以旧房改造。

    (2)最低投资额划分

    如果投资的商业房产位于葡萄牙人口密度高的中心城区,新房最低投资额需要50万欧元;翻新房需要最低35万欧元。

    如果投资的商业房产位于葡萄牙人口密度低的边远地区,新房最低投资额需要40万欧元;翻新房需要最低28万欧元。

    人口密度根据官方发布的标准判断。新房或翻新房,根据房产的建设年份是否超过30年为界。

    2. 通过购买基金办理

    如果购买基金办理,最低投资额50万欧元。持有最低五年。可以购买房地产基金,专项用于房地产的收购和经营。

    葡萄牙的移民投资(购房或基金)只需要持有五年。期满后可以出售房产或赎回基金。不影响取得的身份。

    葡萄牙投资移民,每两年只需居住满14天。五年后可以申请葡萄牙永居或入籍成为欧盟公民。

    葡萄牙投资移民适合子女国际教育、父母陪读、旅游公干免签证、海外银行开户和资产配置等需求的家庭。

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