• 粤公境准字[2012]第82号
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    【移民咨询】爱尔兰投资移民的投资款是卖房所得,需要房产过户吗?

    是的,来自中国大陆地区的申请人需要提供卖房的过户手续。

    爱尔兰投资移民政策要求申请人拥有200万欧元以上的资产,并需要在申请前提供最近12个月的银行账户流水来证明拥有的流动资金。

    很多申请人拥有的资产主要是固定资产。如果申请人打算用房产变现的方式作为投资款(移民申请获得爱尔兰移民局批准后需要投资100万欧元或捐赠40万欧元)的来源,那么,他就需要在申请获得批准前出售房产,并获得足够的现金存入自己的银行账户。在投资材料中递交房产买卖的资料。比如买卖合同、房款的支付凭证、纳税凭证和银行流水等,来证明房产交易的真实性。

    那么,房产为什么还需要有过户手续呢?

    这一点也是来证明投资款来源合法(房产买卖)的一个方面。

    只不过世界上有些地方房产买卖不需要进行登记,所以,这个要求不是对所有的申请人适用。

    但是,中国大陆申请人,房产的买卖不能仅凭买卖合同来证明,还需要提供当地政府房产交易管理部门打印的交易登记证明。

    所以,询问这个问题的客人,如果是因为房产交易困难,想通过朋友间的虚假交易来寻求资金的来源方案,那就理解错了移民局的真实意图,是不可行的!

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