葡萄牙，全称葡萄牙共和国（英语：The Portuguese Republic，葡萄牙语：República Portuguesa），是一个位于欧洲西南部的共和制国家。东邻同处于伊比利亚半岛的西班牙，葡萄牙的西部和南部是大西洋的海岸。除了欧洲大陆的领土以外，大西洋的亚速群岛和马德拉群岛也是葡萄牙领土。葡萄牙首都里斯本西的罗卡角是欧洲的最西端。

16世纪起，葡萄牙在大航海时代中扮演活跃的角色，成为重要的海上强国。全盛时期的葡萄牙甚至和西班牙共同签署了托尔德西里亚斯条约，意图瓜分世界为两半。

现存欧洲国家当中，葡萄牙是为殖民历史最悠久的一国，自从1415年攻占北非休达到1999年澳门政权移交（亦有一种算法为到2002年的东帝汶独立为止），殖民活动长达几近六百年。昔日庞大的殖民帝国，曾包括世界五十三个国家的部分领土，也使其官方语言葡萄牙语成为两亿四千万人的共同母语，和世界第六大语言。

葡萄牙的旅游资源优越，旅游业发达。

葡萄牙母语为葡萄牙语，葡萄牙仍属于发达国家，拥有完善的市场经济。葡萄牙是欧盟成员国之一，亦为欧元创始国成员之一。也是联合国、北约、世界贸易组织等国际组织的成员。

申请人可以通过购买房地产基金的方式办理移民，申请简单。具体来说，申请资格有：

1. 主申请人年满25周岁；

2. 申请人没有犯罪记录、身体健康；

3. 在葡萄牙投资50万欧元的房地产基金5年；

4. 投资持续拥有5年，可以申请葡萄牙永久居民身份，或直接申请入籍葡萄牙，获得欧盟护照；

5. 申请人每2年居住14天。

其他没有学历、外语、企业管理经验、资金来源等要求。

决定申请葡萄牙投资移民的申请人，需要首先向美嘉出国提供申请文件，其中包括：

申请中包括的所有申请人需要授权律师，所有成年人需要申请葡萄牙税号。所以，需要签署律师授权书POA、律师法聘协议、税务代表授权书、税务代理协议等。如果申请人办理了申根签证并到葡萄牙考察，申请人可以到葡萄牙律师楼签署有关文件；如果申请人不前往葡萄牙，可以在国内通过视频见证签署这些文件。签署文件后，葡萄牙律师为申请人申请税号、开设银行账户。

葡萄牙基金投资流程，查看葡萄牙基金的投资流程，

申请签证入境葡萄牙考察，不是移民申请的必须步骤。申请人也可以在中国通过视频、图片、律师介绍完成投资，不需要申请申根签证和到葡萄牙进行考察。这样，申请过程中，申请人只需获得移民居留许可证后，一次入境葡萄牙就可以了。

如果首先申请申根签证，并对葡萄牙进行考察，美嘉出国将协助：签证服务、酒店机票预订服务。

申请签证时，申请人需要购买葡萄牙旅行保险；

点击阅读：葡萄牙考察购房案例故事

申请人签订基金投资合同、法聘协议、律师委托书等，将50万欧元投资款转移到葡萄牙个人账户，并汇往转基金托管账户。

如果申请人在国内，投资合同通过视频和电子邮件在葡萄牙律师的见证下签订。

点击查看基金投资流程，

1. 完成投资的文件。每笔购房款都必须从申请人在葡萄牙开设的个人银行账户转账支付。申请人在国内将资金存入葡萄牙的账户，通过电子邮件授权葡萄牙律师从账户转移资金付房款、税款等；如果购买基金，申请人需要从海外将50万欧元以上的资金转入其葡萄牙账户，然后转到基金的托管账户。

   在申请人的授权下，律师代理进行房产过户登记，领取地契

   所有投资文件齐全后（购房的，房款支付超过28万欧元的凭证），葡萄牙律师代表申请人在线向移民局递交移民申请

   点击查看案例和时间

2. 申请人民事文件。其中无犯罪纪录公证和双认证（有效期只有3个月）、结婚证公证双认证、出生证公证双认证、主申请人最新个人所得税凭证公证双认证。另外，全家人的护照、户口本、出生证、结婚证、照片等个人资料。

这些资料准备好后，由律师完成在线申请

申请递交后大约1周，申请人可以获得移民局的受理通知和档案号码，及申请费收据

大概3-7个月，移民局会通知录指纹。律师为申请人网上预约。

然后在美嘉出国的指导下申请入境D签证（填表、双认证等）。获得入境签证后，登陆葡萄牙，在律师陪同下到移民局递交资料、录指纹。全家人都需要入境录指纹。

从递交申请材料、录指纹到最终获得批准，一般7-12个月。

移民局会将制作完成的黄金居留卡邮寄给律师或申请人

每一张黄金居留卡有效期2年。持有期间两年入境一次葡萄牙，累计居住不少于14天，期满更换2年有效期的居留卡。直至转为永久居民或入籍

黄金居留卡可以在葡萄牙工作、经商（有范围）、自由居住，也可以在26个申根国免签证出入。

有效的黄金居留卡需要和有效的中国护照一起使用。

黄金居留卡满5年可以申请葡萄牙永居，或入籍（条件是：每两年在葡萄牙居住14天、葡萄牙语达到A2水平）

购买的房产如果是现房，申请人出国前就可以委托葡萄牙律师或工作日人员对房产进行装修和家具安装。葡萄牙律师和工作人员会通过视频、邮件的形式将家具的品牌、价格、房屋装修公司的名称、装修标准、价格等发给申请人了解决定。确定后实施

如果申请人购买的是期房，葡萄牙律师和授权工作人员会根据工程的进度，定期向申请人发送现场照片，报告施工进度，监督购房合同各项权利和义务的落实

申请人取得居留权后，法律只要求申请人每2年入境一次住满14天。

如果申请人回国，长期不居住在葡萄牙的房产中。美嘉出国建议房产交由当地的中介进行打理、维护和出租。签订的服务合同中会详细地写明服务内容及收费方式，通常租金收入可以涵盖费用支出，并略有盈余

如果是投资基金，每年可以通过公开信息了解到基金的盈利情况。五年后一次性结算本金和投资回报

只要投资持续，每两年入境一次累计住满14天，可以申请每次延长2年。

申请人在身份存续期间，每两年只需要在葡萄牙住满14天，就可以申请葡萄牙永居或入籍（葡萄牙语A2水平）

家庭成员中，持有葡萄牙居留卡超过5年的，可以在第6年申请葡萄牙永久居民身份（每两年住满14天、葡萄牙语A2水平以上）或入籍（每两年住满14天、最后一年住满12个月、葡萄牙语A2水平）。每个人单独进行申请，不分主次。

获得永久居民或公民身份后，投资就可以收回了。

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