如果想前往土耳其考察购房，美嘉出国可以安排投资人前往土耳其的伊斯坦布尔考察。考察行程一般是4天5晚。根据投资人的购房需求安排房产项目。

考察前，首先申请土耳其考察签证。土耳其考察签证是在线申请，当天可以收到批准信，持个人护照和批准信登陆。2019年11月前，基本上是一次入境、1个月有效的签证。现在已经调整为6个月的多次往返签证。

土耳其考察期间建议开设土耳其银行账户（不是必须）、缴纳房产的定金（可以刷卡）、签订房产认购意向书、律师办理委托书等

购买土耳其房产，可以不用登陆土耳其。通过视频和图文介绍选择房产，委托土耳其律师办理购房手续和见证购房意向书签字。

无论是到土耳其购房考察，还是在中国境内完成购房手续，都需要：签订房产认购意向书、缴纳10%的美元定金（海外账户支付，可以充抵房款）或在国内支付10万人民币的购房定金（待房款支付后退还，不能充抵房款）

收到购房意向书和房产定金后，土耳其房产开发商起草正式购房合同。申请人签订正式的购房合同。

然后根据律师的通知，30天内完成房款支付（至少支付到40万美元以上，才可以申请入籍）、购房税费、律师费和移民申请费。

点击查看土耳其购房款来源的规定，

入籍申请的资料很简单。主要是个人资料的公证和双认证。文件需要翻译成土耳其语。其中出生公证、曾用名公证、婚姻关系公证需要做双认证（土耳其领事馆和中国外交部人证）需要至少4周时间完成；

另外，申请人本人需要到土耳其（如果到土耳其考察的话），或预约中国的香港、广州、北京、上海土耳其领事馆，或土耳其在其他国家的领事馆进行律师委托书POA的见证签字（当天可以完成）；

同时，申请人需要填写移民申请表格（可以填写希望使用的新姓名）、土耳其房产包租协议（如果有）

了解土耳其购房手续，

个人资料、购房手续、房产符合申请条件证明等齐全后，土耳其律师为申请人办理土耳其房产的过户手续，领取地契，并递交“符合移民要求确认书”申请。

1-2周，律师可以收到“符合移民要求确认书”

获得土耳其“符合移民要求确认书”后，土耳其律师在线（或前往移民局办公室）递交申请人的居留卡申请；并同时纸质递交入籍申请。

律师递交土耳其居留卡申请后，大约一周就可以收到申请人的居留卡；

土耳其居留卡有效期1年，可以用来登陆土耳其定居；

土耳其律师收到居留卡后，大约3个月左右，申请人的入籍申请获得批准。申请人收到国籍批准证书

收到入籍批准后，申请人凭借国籍批准证书原件，在土耳其海外领事馆或入境土耳其在户籍部门签文件、录指纹，获得临时身份证书和身份证密码卡，并申请护照（首先准备好文件，电子邮件提交领事馆审核。审核大约需要3周，完成后领事馆通知录指纹的时间。携带证件的原件、复印件和照片前往领事馆录指纹办理。所有人无论年龄大小都要到场）

如果能够入境土耳其，办理非常快，大约一周。可以登陆前让律师先预约好时间；

如果不能入境土耳其，申请人在中国境内的，可以前往土耳其中国使领馆办理；如果申请人在其他第三国家，可以向当地的土耳其使馆申请。

护照和身份证制作完成后，土耳其户籍部门或海外的领事馆会通知领取。土耳其境内制作的，可以有律师代领；在土耳其海外使领馆申请的，申请人可以到使领馆亲自领取（护照可以邮寄，但是身份证必须本人前往领事馆领取。未成年人可以父母代领）

土耳其护照申请的过程中，不需要登陆土耳其。护照可以在海外直接使用，也可以用来登陆土耳其使用。

土耳其购房入籍要求在土耳其购买的房产需要持有至少3年。所以，三年后，房产可以销售，土耳其国籍和护照不受影响