• 粤公境准字[2012]第82号
  • 服务热线:13823685606

    【投资】欧洲购房移民到底哪家强?6年逆袭,成绩斐然!

    欧洲

    6年逆袭,成绩斐然

    640.webp

    欧洲购房移民到底哪家强?面对不同需求不同投资方式的投资者,大家的答案可能有所不同。

    Best Citizenship网站近来发布了一份2019年全球优质“黄金签证”(Golden Visa)榜单,也许能为仍在犹豫中的投资者指点迷津。

    排名指标是基于PBS评分标准,根据黄金签证的10个重要指标:投资额度,身份和入籍时间,教育,医疗,护照强度,居住条件等全方位进行评判。

    此次综合排名中,希腊获得84分名列榜首。

    2013-2019,6年来,希腊购房移民政策凭借当地房价优势及附带的“黄金签证”,已经吸引了众多海外投资者前来。

    从刚推出政策时寂寂无闻的小白华丽转身,最后变为欧洲购房移民界的大佬,希腊官方也用实际数据展示了他们傲人的成绩。

    2018希腊移民申请人数大盘点

    逐年递增,中国人稳居前列

    据希腊权威网站ENTERPRISE GREECE统计的数据显示,截止到2018年12月底,希腊共发放居留许可11,445张,其中6824张发放给了来自中国的投资人及随同家庭成员。

    640.webp (1)

    在获发希腊黄金签证的人数排名前十的国家中,中国名列第一*,获发人数占总量的59.6%以上,远远高于处在第二位的俄罗斯(1072位)。*数据来源:ENTERPRISE GREECE网站统计

    在2018年希腊发放的这11,445张居留许可中,有4154张是发给主申请人(投资人)的,在这些主申请人中,有2416名来自中国。

    640.webp (2)

    2013年到2019年,希腊获批的主申请人数逐年攀升:

    640.webp (3)

    从2013到2019,希腊移民政策不断革新,政府不断释放利好,希腊购房移民以高性价比,跃居欧洲移民投资移民项目排名前列。

    不得不说,希腊成为2018年发放居留许可数量非常多的欧洲国家当之无愧,足见希腊“黄金签证”申请之火爆。

    雅典备受欢迎,早申请早获批

    由于在希腊购买房产办理移民,在不同地区购置的房产,需要向当地的移民分局提出申请居留许可的请求。所以,不同地区的移民分局颁发居留许可的数量也不同。

    从这点也可以看出哪个地区吸引更多的投资者,以下是2018年希腊各区颁发的居留卡数量,均为主申请人数量。

    640.webp (4)

    目前,雅典分局颁发居留许可数量共1542份位居前列。

    这个数字并不代表雅典的全部区域,但是可以看出,绝大多数的主申请人都会选择在雅典购置房产,雅典作为希腊的首都,理所当然的受到投资者的青睐。这里的不同区域各有特色,生活、教育、出行等也比较便利。

    需要注意的是,买房和移民都是需要时间的,获批的人数并不等于申请的人数。很多已经买了房子的申请者,还在等着排队获批,因此抓紧投资时机,绝非说说而已。

    640.webp (5)

    (图片来源:greekreporter)

    经济向好,增加多种投资渠道

    在雅典市中心短租精品公寓投资热度不减的情况下,希腊强劲的旅游数据、丰富的岛屿资源使得希腊酒店及度假屋的投资变得炙手可热。

    目前,希腊的房价还处于反弹阶段中,由于受旅游业及短租民宿业蓬勃发展的影响,房价目前呈现出多生态趋势。根据迈瑞地产RE/MAX年度调查报告显示,希腊2018年房价涨幅超过7.3%,增长率是过去十年望尘莫及的!

    国际信用评级机构穆迪3月1日宣布,将希腊的主权信用评级一次性上调两级,即从“B3”上调至“B1”,前景展望由“正面”调整至“稳定”。

    640.webp (6)

    随着希腊房产经济的增长,当地时间3月30日,希腊议会正式通过经济部提交的投资新法案,扩大“黄金签证”的发放范围。

    根据新法案,通过购买国债、基金、公司债券等方式也可申请黄金签证,但这些新增投资方式的门槛最低为40万欧元。

    而此前为广大投资人所熟悉的购房移民门槛仍为25万欧元起,涨价或已成大势所趋,鉴于欧盟目前也对“黄金签证”发出收紧信号,投资人应及早办理,莫失当下良机。

    timg-1-11

    希腊购房移民申请条件:

    1、申请人年满18周岁,无犯罪记录,无学历及语言要求

    2、希腊购买25万欧元或以上的房产

    移民优势:

    1、高性价比:较高的性价比,购房即可获绿卡;

    2、投资额度低:仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡;

    3、无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求;

    4、审批速度快:希腊移民流程简单,审批速度快,6-8个月即可办理完毕;

    5、身份含金量高:希腊是申根国成员,拥有希腊身份可畅行26个申根国,同时希腊护照可免签全球183个国家;

    6、申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检;

    7、房价增值潜力大:希腊经济回暖,房产市场触底回升,房价回升空间大。

    本文文章、图片来源于网络

    仅做分享所用,如有侵权请联系删除

    https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5NDcwNjUxNQ==&mid=2650242163&idx=1&sn=cd631aed949cbbd110047dd7be241f37&chksm=be80794f89f7f059b6fe7c66a6140a5191035e7c20a86ff599bc2ec1e840dded21f87b9bbb3e&mpshare=1&scene=1&srcid=#rd

    微信图片_20181217141013

    免费评估