EB5直投，是美国投资移民的一个子类别。其本质特征是移民申请人在美国生意上的投资直接为当地创造就业（绿卡批准后的两年内达到10个）。与其相对的“区域中心”政策，是美国投资移民的另一个子类别。2018年前，“区域中心”项目很多，广为人知。直投项目很少，少有谈及。
美国投资移民绿卡，又称“EB5绿卡”，是美国基于就业（EB类）的移民绿卡中的第五优先类。每年有1万张绿卡名额（相当于只批准3000左右个家庭申请）。
美国EB5投资移民的政策，始于1990年。当时政策规定的申请条件是：申请人在美国一个项目上投资50万美元（高失业率地区）或100万美元（非高失业率地区），为美国创造10个就业机会（直接雇佣）。先提交投资计划书，获得两年期临时绿卡。然后两年内雇佣到10人，获得永久绿卡。当时只有直投政策。该政策至今未变。
1992年，美国政府修改EB5投资移民政策。增加了一个“区域中心试验计划”。该计划允许私人企业在移民局申请获批“区域中心执照”。由批准的区域中心开发的投资项目，投资人投资50万美元（高失业率地区）或100万美元（非高失业率地区）可以不用直接雇佣10个人，通过政府公布的“产业就业系数”计算投资产生的间接就业达到10人也可以获得绿卡。这个“区域中心试验计划”也至今没变，也没有转正成为正式移民法律。
由于“区域中心”项目的投资不用直接雇佣，可以用公式计算10个就业，大大降低了投资项目的成本。所以，导致美国投资移民项目几乎都是区域中心项目。申请量大增，也致使EB5投资移民自2015年开始年度名额用尽，出现排期。目前中国大陆申请人的排期超过10年。
2021年11月前，EB5投资移民的“直投”和“区域中心”两个子类别的申请混合审理，不分彼此。所以，直投EB5只是在就业上更直观、更明晰，因此申请批准率更高；在投资上直接为投资人所掌控，因此投资更安全。但是，在审批时间上和名额上没有区分对待，不显优势。
2021年11月后，美国移民局将“直投EB5”和“区域中心EB5”进行了区分：将直投EB5的中国大陆申请直接单列为“有名额”！就意味着：如果您做的是美国投资移民的直投项目，I-526核准后一年内可以获得绿卡，不用排队超10年！
因此，如果想通过投资移民美国，建议您做直投项目。比如购买一个餐饮店、加盟一个成熟的品牌连锁店、自办一个自信的商业企业等。只要在临时绿卡后的两年内将直接员工逐步增加到10人，即可稳获永久绿卡！
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