政策上是可以的。美国又一年的留学生H1b工作签证抽签结束了。据说今年中签率更低，可能不足25%。而且，美国政府正计划推出H1b政策改革，进一步提高留学毕业生获得工作签证的门槛。这意味着现在和未来在美国留学的绝大多数学生，留在美国工作的机会更少。这是为什么最近家长咨询E2工作签证增多的原因。
美国E2签证确实很适合美国留学生（当然也适合愿意去美国创业和工作的任何人士）。它本身就是工作签证，但并不需要在美国有雇主工作担保才可以申请。也没有配额限制，不用抽签。获得签证后在美国不限居住时间，自由出入，配偶可以直接工作，小孩可以免费上学。对于不能一步到位申请绿卡的人士，E2签证是自由度很高的过渡签证。
美国E2的申请条件有两个：
1. 有格林纳达或土耳其护照。因为这个签证没有对中国大陆居民开放。所以，需要先通过购房入籍格林纳达（22万美元以上）或土耳其（25万美元）；
2. 在美国投资一个生意。大约在25万美元左右。
在美国投资的生意，只要是合法的，对生意的类型、产业、经营模式、投资规模等等并没有限定。所以，原则上，申请人完全可以根据自己的专业、经验、兴趣和商业判断进行投资。
在美国成立公司购买房产做民宿，当然是其中之一。对于熟悉房产投资的中国人来说，这也许是个不错的选择。
今天就给大家介绍一下“收购旧房改造做民宿”申请E2签证的案例：
1. 生意模式。
投资人与美国当地民宿连锁经营公司签约，成为合伙人，在美国成立有限责任公司。然后，以该公司名义在美国收购老旧的单户或多户住宅进行翻修。翻修后的房产可用于出租或直接出售。投资者与连锁经营公司分享收益。投资者通过投资和经营的民宿管理公司申请获得E-2签证。 2. 投资金额：30万美金投资额+3万认购费。
3. 股份分配：投资人占民宿管理公司70% 股份 。
4. 预计年化收益：5% 。
5. 5年持有住宅资产规模：约20套。 6. 投资的优势：
（1）购房拿签证——投资人持有70%股权相当于持有房屋资产包70%的产权。有利于E2签证申请；
（2）该项目流动性好，房地产可更快速出售转化为现金，投资者也可随时出售其所持有的股份退出投资。
（3）投资者是公司大股东，拥有重大事项决定权与一票否决权。投资者对公司经营进行监督管理，但无需直接参与公司日常运营。 （4）投资住宅房地产有较强的抗通胀和经济衰退能力，能给予投资者资产更多保护。