• 粤公境准字[2012]第82号
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    【移民知识】澳大利亚投资移民188b,投资经验分如何计算?

    出国观察 frank 317浏览

    正确的计算投资经验分数,对于澳大利亚投资移民188b的申请至关重要。这有时候会关系到申请的成败。澳大利亚2021年7月执行新政策后,普遍提高了申请门槛。这包括及格分数的提高和分数计算方法的改变。最近的审理案例显示,移民官对于188b类申请,投资经验的要求更全面和严格了。

    澳大利亚188b投资移民的“投资经验分”是这样规定的:在申请获得邀请之前有合格投资管理经验4年以上的,得10分;7年以上的,得15分。三年以上管理经验是最低要求,没有就不能申请。4年以上的,才会有加分。7年以上得最高分15分。

    正确的计算188b投资经验分,就要深刻理解“合格投资经验的管理”这个含义,需要考虑以下几个方面:

    1. 管理的投资必须是合格投资。

    合格投资就是:以盈利为目的进行的合法投资。比如投资型房产、股票、基金、股权、企业等。不能包括自用型投资,如住房、汽车;也不能包括非法投资,比如虚拟币、高利贷、未经注册的非法企业等;

    2. 投资必须达到一定规模。

    能够计算管理经验从而得分的投资,必须价值超过25万澳元(2021年7月前政策是10万澳元)。有些投资行为可能开始的很早,但因为投资规模不足,对它的管理经验也不能计算此分数;

    3. 管理投资的年数是财政年。

    财政年是指1月1日至12月31日的一个完整周期。而不是365天或24个月就算一年。比如,如果一个合格投资1月2号开始的,到那一年12月31号也没有一年,甚至到下一年的1月3号也没有一年。必须是到下一年的12月31号才算满一年。

    4. 对合格投资的管理也必须合格

    这一点更重要,而且是目前移民官审理的关注点。很多申请人和移民顾问可能认为,只要证明了投资是合格的,证明了投资是申请人所有和在申请人的管理下,那么,申请人对这项投资的管理就可以计算为合格的投资经验。但是,这可能忽略了对管理内容的陈述和证明。如果缺少申请人对合格投资项目(产品)的管理内容证据,可能导致移民官否定申请人对该投资的管理经验。

    比如申请人投资房产。如果仅仅有产权证明、买卖手续文件,而缺少申请人对房产进行装修、出租、维护等工作的证据文件,移民官可能不认为这个房产投资是符合“合格投资”及“合格投资管理”的。

    澳大利亚投资移民188b的申请要求:三年以上投资管理经验、250万澳元以上投资规模、275万澳元以上家庭净资产。

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