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    【移民项目】葡萄牙的房产投资是怎样规定的?

    资讯中心 xiaozai75浏览 0评论

    欧洲

    葡萄牙的投资移民是欧盟黄金签证政策的一种,可以通过购买葡萄牙35万欧元房产或房地产基金获得。有咨询问:为什么还有最低50万欧元或28万欧元的说法呢?(看海外资讯,加入出国圈微信号13823685606)

    这是因为葡萄牙的购房投资针对新房或二手房、城区房或农村房设定了不同的黄金签证投资门槛。具体来说是这样的:

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    1、最低投资额50万欧元

    指购买城区新房的投资人,购房投资额不能低于50万欧元,否则不具备申请黄金签证移民的资格;

    2、最低投资额40万欧元

    指购买农村新房的投资人,购房投资额不能低于40万欧元。否则不能用以申请葡萄牙黄金签证;

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    3、最低投资额35万欧元

    指购买城区二手房(建设许可超过30年的房产,翻新装修出售)投资人,购房投资额超过35万欧元才可以申请葡萄牙黄金签证;

    4、最低投资额28万欧元

    是指购买农村二手房(建设许可超过30年的翻新房产)投资人,投资额超过28万欧元就可以申请葡萄牙黄金签证。

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    葡萄牙的房产土地是私人永久性拥有,房产建筑使用寿命都非常长,所以建设许可30年以上的房产,在当地很普遍,也不会有破旧的感觉。经过翻新改造后的这类城区房产,只需35万欧元就可以移民,因此是葡萄牙购房投资的主要选择。

    有一个重要的政策改变需要注意:从2021年1月1日起,葡萄牙购房移民就要取消里斯本、波尔图等中心城市房产的资格了。就是说这些城市的房产,无论售价多少,都不再符合办理黄金签证的资格。

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    所以,有意取得葡萄牙移民身份的人士,需要年底前办理购房手续。明年起,就只有35万欧元起的房地产基金一项投资选择了。

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