• 粤公境准字[2012]第82号
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    【移民咨询】哪些国家可以购房移民?

    资讯中心 frank57浏览 0评论

    常常有传闻说澳大利亚可以买房移民了。可惜,这个说法从来都不是真的。而且,不仅澳大利亚,美国、加拿大、新西兰、爱尔兰,英国,都没有购房移民政策!从事移民服务20多年来从来没有,以后恐怕也不会有。因为买房不能移民的情况下,这些国家的房产都每年会被热炒。如果放开买房送“绿卡“,那情景可想而知。

    买田置业是中国人传统的投资偏好。我们一直也认为固定资产投资是较为靠谱的投资。改革开放几十年大基建的发展事实,也让这一信念在国人心中更加坚定。

    国内房地产投资渐成鸡肋的当前,很多人便将投资的眼光投向海外。上述那些国家,购房只是投资。但,换一些国家,会发现买房还能移民!

    有了移民身份,更带来子女教育、国际通行、税务规划和医疗养老等诸多以前未曾经历过的便利。除了抢占海外不可再生的自然资源之外,海外房地产投资还有移民身份的额外收获。

    能够通过购买房产办理移民身份的国家,按照移民身份的不同主要有三类:

    1. 购房长期身份的国家

    通过购买房产就能获得长期居民身份的国家,主要是欧洲的葡萄牙、西班牙。投资50万欧元于葡萄牙房产基金或房产(城市商业地产或农村住房)五年,可以在10个月左右取得葡萄牙黄金居留签证;投资50万欧元于西班牙房产,可以在3个月左右获得西班牙黄金居留签证。

    黄金居留签证为长期签证,不限居住时间。五年后可以申请移民国家永居身份或入籍;

    2. 购房永居的国家。

    购房永居的国家是指通过购买房产,可以获得该国永久居民身份(俗称绿卡)的国家。

    根据经验,移民法律最健全、明确,且能够一步到位永久居民身份的国家主要有: 欧洲的马耳他、塞浦路斯和希腊

    其中塞浦路斯只需购买30万欧元以上的房产,希腊只需要购买25万欧元以上的房产,马耳他只需要30万欧元以上的房产(也可以租)即可以获得永居身份;

    3. 购房入籍的国家。

    购房入籍就是通过购买房产,可以成为该国的公民,领取该国的护照。

    比较推荐的购房入籍国家有欧洲的马耳他、土耳其和加勒比海的格林纳达、圣基滋

    这几个国家的购房入籍国际认可度最高、国籍附加价值更优。

    其中马耳他护照为欧盟护照,可以在全欧盟27个国家永居(相当于一次移民27个欧盟国家),也可以免签证入境世界170多个国家。

    格林纳达和圣基滋是英联邦国家护照,可以免签证入境世界130多个国家,也可以在54个英联邦国家遍布全球的使领馆询求保护。

    土耳其投资入籍是申请最为简单的项目。只需25万美元购房就可以办理。土耳其护照可以免签110多个国家。

    马耳他护照需要在马耳他购房70万欧元以上,捐赠65万欧元,买政府债券15万欧元;格林纳达护照需要投资35万美元(独立产权)或22万美元(共有产权)买房、圣基滋护照需要投资40万美元或20万美元(共有产权)买房。

    除了资产配置、税务规划、全球免签(购房入籍类)等功用之外,购房移民项目还有一个突出优势就是: 移民不移居!

    不管是购房永居,还是购房入籍,获得的移民身份都没有居住要求。购房移民后,除了增加了身份,其他所有不想变的,都不用变!

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