• 粤公境准字[2012]第82号
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    【移民咨询】圣基滋购房入籍,房产可以卖给下一个购房入籍者吗?

    资讯中心 frank110浏览 0评论

    不能。从购房入籍者手中购买圣基滋房产,不能再次申请办理购房入籍。这一点和同为加勒比海岛国的格林纳达购房入籍政策不同。格林纳达购房入籍政策允许房产转让给下一个投资者办理购房入籍。

    圣基滋是美洲加勒比海地区的岛国。英联邦国家,说英语、用美元。该国海岛风光无与伦比,是欧美富裕人士度假旅游的必选之地。该国护照可以免签全球150多个国家,包括英国、欧盟、日本、新加坡等。该国目前没有与中国建交。中国护照如果有美国签证,可以免签入境旅游。

    圣基滋有历史悠久的投资入籍移民政策。该政策从上世纪80年代开始,已经有三十多年。圣基滋投资入籍的申请条件,主要有三项(任选其一):

    1. 购房40万美元以上

    在圣基滋境内购买超过40万美元以上的旅游地产(包括酒店公寓、独立度假屋)等,用于旅游接待和出租。

    在2022年11月1日前,政策也允许投资人购买住房来办理入籍。但是,住房必须满足两个条件:一是房产价值(不含土地)超过40万美元;二是房屋的产权是独立的,不能共有或分割。或

    2. 购房20万美元以上

    投资人也可以只购买20万美元的房产办理,但该产权必须是共有产权的酒店公寓或度假屋;或

    3. 捐赠15万美元

    向政府的发展基金捐赠至少15万美元。

    圣基滋投资入籍办理时间一般在6个月左右。允许缴费加急办理,只需2个月就可以批准。

    除了房产或捐赠投资之外,圣基滋护照的办理还需要无犯罪记录证明和体检。但不需要资产来源证明、工作经历、创业经验、英语、学历等

    圣基滋投资入籍所购买的房产,是永久产权,但无需永久持有。40万美元以上购买的独立房产,需要持有超过五年;20万美元以上购买的共有产权房产,需要持有超过7年。期满就可以变卖套现。但下一个购房者不能因此再办理入籍。

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