• 粤公境准字[2012]第82号
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    【热点讨论】澳洲律师跟我说只有最近三年的投资才能用来申请188b移民签证,是这样吗?

    资讯中心 xiaozai77浏览 0评论

    澳洲

    首先确定:不是的。这样理解188b的政策规定是错误的,片面的。(看海外资讯,加入出国圈微信号13823685606)

    澳大利亚188b投资移民签证,因为不用在澳大利亚做生意、投资的是政府的债权(政府担保本金和利息),安全、省心,所以非常受中国投资人青睐。但是,188b签证的要求也是相当高的,核心评估要素有以下几点:

    1、申请人有三年以上的合格投资管理经验。这个三年的投资管理经验,必须是在最近5年中的3年。前三年也行,后三年也行,中间间隔三年也行。总之申请人不能是五年前做投资,近五年清空所有投资赋闲修养;

    2、申请人最近5年中至少有一年管理的合格投资超过150万澳元。所谓的合格投资,概括说就是“以盈利为目的的合法投资”。可以是投资型房产、股票、企业,也可以是理财产品、黄金白银,或者是定期存款。如果是房产,必须是有房产证的;如果是企业,必须是有营业执照的;如果是其他投资,必须是有产权证明的。所有申请人管理下的这些合格投资总价值至少在最近的5年中有1年超过150万澳元的规模;

    3、申请人及家人名下的净资产在最近的两年里不能少于225万澳元。这个净资产是指申请人和家人名下的所有资产(包括投资型、自用型资产)减去所有负债的净值。这个净值要超过225万澳元达24个月以上;

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    4、申请人管理的合格投资是成功的投资,盈利不少于150万澳元。这个规定并没有时间段。只要申请人截至递交188b申请前,所有的合格投资的赢利总和超过150万澳元就可以。不用管某个投资是否是最近五年或三年投资的。20年前投资的产品也可以算进来。

    从上面几个关键资格可以看出,前三项都是有时间段限制的,因此很容易让没有经验的移民顾问误以为第四项资格也是有时间限制的。其实这是错误的理解。

    问这个问题的客人她的情况很特殊,投资型房产基本上是最近五年之前投资的,而近五年内投资的资产不足以满足188b的要求。她咨询的“澳洲律师”以此断言她不能申请188b,建议她现在去成立一家公司,按照188a的要求准备两年生意,然后再申请188a。我觉得这个“澳洲律师”的说法就不仅仅是错误了,还有严重的误导与弄虚作假嫌疑。不再是职业能力范畴,而是职业道德问题了。所以,写出来与正在考虑澳洲移民的朋友分享。

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