• 粤公境准字[2012]第82号
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    【移民知识】澳大利亚投资移民申请中,哪些资产可以接受为投资款?

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    澳洲

    这个问题也很重要。申请走到了做出投资的步骤,已经是原则批准了。(看海外资讯,加入出国圈微信号13823685606)

    但是,如果投资使用的资产发生错误,也会导致最终拒绝。把握这个环节,需要遵循移民法就此给出的一个原则:投资在澳大利亚的资金,必须来自于申请中申报的资产。

    因此,有以下几个方面需要在完成投资的时候注意:

    伦敦街头随景14

    1、投资的时间

    澳大利亚投资移民目前的审批流程仍然是按照“先批准后投资”的原则进行。

    申请资格、体检和无犯罪记录都审核通过后,移民局会发给申请人一份“完成投资通知”。要求申请人在通知之日后的28天内完成规定的500万澳元(188c)或150万澳元(188b)的投资。

    因为完成投资的时间紧,很多申请人在这个阶段前,就希望转移一部分资金到澳大利亚,甚至先进行部分指定投资。虽然移民法不禁止这样做,但是,这个想法不可取。

    伦敦街头随景15

    因为,投资阶段究竟可以使用哪些资产完成指定投资,仍然也是一个需要审批的事情。在申请没有明朗的情况下,除非非常有经验的顾问指导,否则很有可能操作错误,使用不被认可的资产或投资方式,而导致申请反复甚至被拒绝。

    所以,建议到这个阶段的申请人,谨慎应对,遵循指导。时间不足的话,有机会申请延期;

    澳大利亚悉尼歌剧院

    2、可以用来完成投资的资产范围

    有申请人到了需要完成投资的阶段,会觉得申报资产的变现和换汇麻烦(在中国确实是一个需要解决的问题),问:能不能使用他在海外已经存在的资产来直接完成投资?

    这就涉及到哪些资产是可以用来完成投资、哪些资产不能的问题。判断的原则就是:资产有没有在申请中申报并经过审核

    如果客人在申请之初为了省事而没有申报海外资产或非常好用的国内资产,那在投资阶段就不能使用这些没有申报的资产。

    另外,即便是资产有申报,但在移民局的批准文件里没有认可为合格资产的资产,也需要排除在转移到澳大利亚完成指定投资的资产范围外;

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    3、投资资金的产生和流动

    即便是打算使用移民局审批认可的资产来完成指定投资,也存在一个资产变现和换汇转移的问题。

    因为大部分的家庭资产主要是固定资产。对澳大利亚的800万(188b)或2500万(188c)投资,需要进行变现。

    目前移民局认可的表现方式主要是出售或抵押贷款(也有其他途径,需要具体评估)。

    在中国大陆的资产,变现后还有一个换汇的问题。这也需要遵循移民法律和移民顾问的指导。有方法可以做到,但过程文件必须完整透明,这样的资金才可以完成指定投资并获得批准。

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